Antwort Über die vielen resorteigenen Einrichtungen hinaus werden den Anwohnern Dank spezieller Abkommen im Rahmen der Vorteile der Bom Sucesso Card auch bei außerhalb des Resorts gelegenen Einrichtungen bevorzugte Nutzungsrechte eingeräumt.

Dazu zählen beispielsweise verschiedene nationale und internationale Golfplätze, der Radweg entlang der Lagune von Óbidos, ein ökologischer Wanderweg, ein zweiter Tennisclub, der Segelclub Foz do Arelho, ein Ruderclub, ein Schießstand und verschiedene Restaurants der Region Oeste.

Antwort

Óbidos

Der Küstenort Óbidos liegt in der Mitte Portugals, etwa 75 km von Lissabon entfernt. Das mittelalterliche Städtchen mit seinen Traditionen und Legenden zeichnet sich durch eine äußerst vielseitige Gastronomie, durch ein sehr intensives kulturelles Angebot sowie durch das bedeutende bauliche und historische Erbe aus; ein Ort, der Tag für Tag von Tausenden von Touristen besucht wird. Óbidos und seine Burg – bezaubernde, in historischer und kultureller Hinsicht interessante Bezugspunkte – liegen inmitten herrlicher Landschaften, die durch das Grün der Felder, das Blau des Meeres und die herrlichen Strände gekennzeichnet sind.

Jedes Jahr findet hier das „Festival do Chocolate“ statt, das unzählige ausländische Besucher in diesen historischen Ort lockt - auf der Spur jahrhundertealter, mit der Schokolade in Verbindung stehender kulinarischer Geheimnisse.

Antwort Den Anwohnern steht für ein Maximum an Komfort eine außergewöhnliche Vielfalt von Dienstleistungen zur Verfügung. Ein 24-Stunden Sicherheitsdienst, ein durchgehender Shuttle-Service bis zum Strand und den umliegenden Ortschaften, ein Supermarkt, ein Kiosk, eine Wäscherei, ein Reinigungsdienst, eine Bäckerei, eine Fahrradvermietung, ein Instandhaltungsservice für Häuser, Gärten und Schwimmbäder, ein Sportgeschäft, Babysitting, Friseur, Immobilienverwertung (Tourismus), ein Tierarzt, Geldautomat, ärztliche Versorgung und sogar ein Schuhputzservice kennzeichnen das breite Dienstleisatungsangebot, welches das Wohlbefinden der Anwohner gewährleistet. In den Genuss all dieser Vorteile kommt man mit der Bom Sucesso Card.

Antwort Das Resort bietet im Vergleich zu anderen Anlagen eine einzigartige Reihe von Anlagen und Einrichtungen.

Diese auf die Annehmlichkeit und Freizeit der Anwohner ausgerichteten Einrichtungen sind harmonisch in die Landschaft eingebunden und so ausgelegt, dass sie den vielfältigsten Bedürfnissen Rechnung tragen.

Darunter seien genannt: ein Championship Golfplatz mit 18 Löchern, Hotel und Spa, ein eigener Strand, Tennisclub, Spielplatz, Reitzentrum, Rasenplatz für professionellen Fußball, Trimm-dich-Pfad, Heliport, Tierhotel, See für Sportangler, Gemeinschaftsschwimmbad und botanischer Garten.

Das Resort soll außerdem über einen Einkaufsbereich verfügen, in dem verschiedene Geschäfte und Serviceangebote zu finden sein werden.

Antwort Die ausschließlich mit dem Kauf eines Grundstücks oder Hauses gewährte Bom Sucesso Card umfasst eine Reihe von einmaligen Vorteilen für die Anlagenbewohner.

Die Karte ermöglicht eine bevorzugte Nutzung aller Einrichtungen und Dienstleistungen des Resorts, einschließlich des Golfclubs, sowie den privilegierten Zugang zu Restaurants, Clubs und Geschäften im Umkreis der Anlage.

Antwort Aus Gründen der Qualitätsicherung, der Sicherheit und um den Anwohnern des Bom Sucesso, Design Resort, Golf & Spa die besten Wohnbedingungen zu bieten, übernimmt ACORDO die Verantwortung für den Bau aller Häuser. Obwohl hierzu externe Bauunternehmen beauftragt werden, wird die Bauüberwachung immer von ACORDO durchgeführt, um so die Übereinstimmung und Einhaltung der für das Projekt und das Miteigentum geltenden Auflagen sicherzustellen.

Antwort Vor Ort befindet sich das von einem der Architekten gemäß der einheitlichen Resortauflagen entworfene Verkaufsbüro, welches montags bis freitags zwischen 10 und 19 Uhr für Interessenten geöffnet ist. In Lissabon erfolgt die Kundenbetreuung montags bis freitags zwischen 10 und 19 Uhr in der Rua Alexandre Herculano, 2 – 3º Esq.

An beiden Standorten kann ein Modell der gesamten Anlage, sowie Bauzeichnungen, Ansichten und individuelle Modelle der verschiedenen Entwurfsplanungen eingesehen werden.

Für weitere Informationen besuchen sie uns bitte online unter der Adresse www.bomsucesso.com.pt .

Antwort Die Region Oeste erstreckt sich entlang der Atlantikküste, inmitten eines ländlichen Gebiets, das von der Serra de Montejunto gesäumt wird. Dank seines milden Klimas gewinnt dieser Ort immer mehr an Bedeutung für den Tourismus; ein Umstand, der durch die hier gelegenen Golfplätze und makellosen Strände noch verstärkt wird. Die weitgehend unberührten Strände von Baleal, S. Martinho do Porto, Areia Branca, Santa Cruz, Peniche, Supertubos und Foz do Arelho machen dieses Gebiet zu einem immer beliebteren Reiseziel.

Die Thermalbäder von Vimeiro und Caldas da Rainha, römische Siedlungen, arabische Burgen, der Naturpark Serra de Aire e Candeeiros, das Naturreservat Berlengas, die Lagune von Óbidos, die Strände und die unzähligen Reit-, Schützen-, Angel-, Gleitflug-, Tauch- und Surfklubs sind nur einige Beispiele des reichhaltigen Angebots der Region Oeste.

Die Region umfasst die Kreise Alenquer, Arruda dos Vinhos, Bombarral, Cadaval, Caldas da Rainha, Lourinhã, Óbidos, Peniche, Rio Maior, Sobral de Monte Agraço und Torres Vedras.

Antwort Das Grundstück wird nach folgendem Schema in vier Raten bezahlt:

• 20% des Grundstückwerts bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrags
• 15% des Grundstückwerts sechs Monate nach Unterzeichnung des Kaufvorvertrags
• 15% des Grundstückwerts zwölf Monate nach Unterzeichnung des Kaufvorvertrags
• 50% des Grundstückwerts bei Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrags, achtzehn Monate nach Unterzeichnung des Kaufvorvertrags

Antwort Der Käufer muss bei Gewährung der Baugenehmigung die jeweils anfallenden Gebühren leisten. Darauf folgen 15 monatliche gleichbleibenden Raten, wobei die erste 15 Tage nach der Zahlung für die Baugenehmigung fällig wird. Die erste Rate hat gleichzeitig mit dem Baubeginn durch den Bauunternehmer zu erfolgen. Die Höhe der jeweiligen Raten ergibt sich aus dem durch 15 geteilten Baugesamtpreis.

Antwort Eine beachtenswerte Zahl namhafter portugiesischer Architekten tat sich sich zum Entwurf der verschiedenen Einzelhäuser und Townhouses der ersten Bauphase dieses Resorts zusammen.

Die einzelnen Projekte stammen u.a. von den Architekten Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Eduardo Souto Moura, Gonçalo Byrne, João Luís Carrilho da Graça, Manuel Aires Mateus und Rogério Cavaca, die bei dieser Gelegenheit erstmals zusammengewirkt haben und deren Namen in Bezug auf die zeitgenössische Architektur für eine Qualität stehen, die in keinem anderen Resort der Welt zu finden ist.

Diese wahrhaftig außergewöhnliche Verbindung gestattete eine Vielfalt von Perspektiven und Konzepten, die durch eine Reihe von vereinheitlichenden Auflagen entsprechend harmonisiert wurden. Die Sorge um die Einbindung aller Häuser in ihr natürliches Umfeld, die Tatsache dass fast alle Häuser einstöckig sind (und die übrigen höchstens zweistöckig), sowie die Begrünung aller Hausdächer (und Einfriedungen zwischen den Parzellen) sichern eine außergewöhnliche Privatsphäre und landschaftliche Anpassung.

Antwort Beim BOM SUCESSO, DESIGN RESORT, GOLF & SPA handelt es sich um ein Bauvorhaben der besonderen Art, aus dem eine der wichtigsten Luxus-Ferienanlagen Europas hervorgehen soll. Seine Gestaltung baut auf drei wesentliche Pfeiler, die auf Qualität und Differenzierung ausgerichtet sind:

1. Es ist das einzige Resort mit ausschließlich zeitgenössischer Architektur, und wurde in einer ersten Phase von 23 Architekten entworfen, unter ihnen einige der wichtigsten Vertreter der portugiesischen Architektur, die sich bei dieser Kooperation an einige gemeinsame Auflagen hielten. Es sei beispielsweise die Tatsache hervorgehoben, dass alle Dächer wie auch die Einfriedungen zwischen den Grundstücken begrünt sind;
2. Eine außerordentliche Vielfalt von Einrichtungen und Dienstleistungen;
3. Eine Flächennutzung von weniger als 6,5%, welche eine für Resorts dieser Größenordnung wahrlich einmalige Privatsphäre gewährleistet.

Ein Championship Golfplatz mit 18 Löchern – Golfe das Oliveiras - erstreckt sich entlang der mehr als 160 Hektar der Anlage und gliedert damit die verschiedenen Gebäude, das Hotel & Spa sowie die restlichen Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Meer und zur Lagune von Óbidos und die 18 Löcher des Golfplatzes bieten den verschiedenen Siedlungen oder Grundstückgruppen einen herrlichen Ausblick, der durch die Ausdehnung und landschaftliche Schönheit des Grundstücks noch aufgewertet wird.

Es sind diese Pfeiler, die dieses Bauvorhaben zu einer sicheren Investition und zu einem Ort unvergleichlicher Qualität für eine eigene Residenz oder als Urlaubsziel machen.

Antwort Das in der Nähe von Óbidos, in der Region Oeste, gelegene Resort Bom Sucesso ist über verschiedene neue Hauptverkehrswege wie die A8, die A15 und die IP6 zu erreichen. Nach der Abfahrt von der Autobahn gelangt man nach wenigen Kilometern zum Atlantik und zu der ruhigen Lagune von Óbidos, die sich neben der Anlage erstreckt.

Dank dieser seit 2006 fertiggestellten und sehr günstigen Verkehrsanbindungen liegt Bom Sucesso nur 40 Minuten von Lissabon, 25 Minuten von Leiria, 30 Minuten von Santarém, 15 Minuten von Peniche, 10 Minuten von Caldas da Rainha sowie 120 Minuten von Porto entfernt.

Antwort ACORDO, SGPS wurde 2001 mit dem Ziel gegründet, Markttrends aufzuspüren, innovative Lösungen zu entwickeln und neue Märkte zu erschließen, wobei auf ausgewiesene Experten der Immobilien-Projektentwicklung zurückgegriffen wird. Das Unternehmen ist ausschließlich auf dem Immobilienmarkt aktiv und entfaltet seine Tätigkeit über Beteiligungen - in der Regel Mehrheitsbeteiligungen - an Gesellschaften, die sich generell mit der Durchführung von jeweils einem Großprojekt befassen. Beispielhaft für seine Verwaltungsgrundsätze sei die klare Bevorzugung von qualitativen, differenzierten und auf die oberen Marktsegmente abzielenden Projekten genannt, wie auch die Sicherstellung einer auf beträchtliches Eigenkapital bauenden soliden Finanzierungsstruktur für jedes Projekt, womit stets ein günstiger Solvabilitätskoffizient und ein flexibler Organisationsaufbau gewährleistet wird. ACORDO, SGPS verfügt über Niederlassungen in Lissabon, Porto und Óbidos. Sein Grundkapital beträgt 10.500.000 €.
Das Unternehmen zählt derzeit acht Großprojekte in unterschiedlichen Entwicklungsphasen (allen voran das BOM SUCESSO - Design Resort, Leisure, Golf & SPA), mit insgesamt 300.000 Quadratmetern Fläche Hochbau, die für rund 580 Millionen Euro Umsatz stehen.

Antwort Das Resort bietet Reihenhäuser sowie Grundstücke für Einzelhäuser zum Kauf an.

Die Townhouses befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück und teilen sich eine große Gartenfläche und einen Swimmingpool. Die höchstens zweistöckigen Häuser verfügen über begrünte Dächer, Höfe und einen privaten Gartenbereich. Es stehen Häuser mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern zur Verfügung; einige mit überdachten Parkplätzen oder Privatgaragen.

Die für den Bau von Einzelhäusern bestimmten Grundstücke befinden sich auf Parzellen in einer Größenordnung zwischen 700 und 3000 m². Die Preise hängen von der Lage und der für das Grundstück vorgesehenen Entwurfsplanung ab. Es stehen Häuser mit drei, vier und fünf Schlafzimmern und, auf Wunsch, mit Swimmingpool und Außengestaltung zur Verfügung.

Während die Townhouses nur vollständig erstellt verkauft werden, hat der Kunde beim Kauf eines Einzelhauses die Möglichkeit nur das Grundstück inklusive der Entwurfs- und der Werkplanung zu erwerben, ohne das Haus jedoch sofort bauen zu müssen. ACORDO garantiert bei allen Projekten einen im Voraus festgelegten Preis für die Baudurchführung (der angesichts der Größenordnung äußerst kostengünstig ist).

Die Häuser können sowohl in der freien wie in der touristischen Erwerbsform ersteigert werden.

Antwort Das Reihenhaus wird nach folgendem Schema in drei Raten bezahlt:

• 15% des Kaufwerts bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrags
• 25% des Kaufwerts sechs Monate nach Baubeginn
• 60% des Kaufwerts bei Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrags